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Bail de chasse

Par Benoit | 14 décembre 2005

Une question serait intéressante à traiter et je ne l’ai jamais vu passer sur le forum.

Le bail de chasse.

Souvent sur la base de l’art 1709 du code civil, : “Le louage des choses est un contrat par lequel l'une des parties s'oblige à faire jouir l'autre d'une chose pendant un certain temps, et moyennant un certain prix que celle-ci s'oblige de lui payer”.

Je pense qu’il est important que l’on soit “bailleur” ou “preneur” que celui-ci soit bien rédigé......... toutes formes de baux sont possibles (liberté contractuelle) si les conventions ne sont pas contraires à l’ordre public et qu’elles sont légales.

Détenez vous (ou votre société) des baux de chasse?

S’agit-il de baux verbaux, écrits (enregistrés ou non)*?

Avez-vous utilisé un modèle?

PS:Il est important de le faire enregistrer, car seul un bail enregistré est opposable aux tiers..... ( genre le proprio est malhonnête, loue à une autre équipe après vous , ils le font enregistrer le votre ne l’est pas vous l’avez dans le c....) :oops:

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  • lolo

    Sur ma commune, les possesseurs de terres et les chasseurs sont en association loi 1901 "Association des propriétaires et des chasseurs de Mauriac".

    C'est un peu le même principe qu'un terrain de sport ou un gymnase, cela appartient à un tiers mais laisse l'adhérent pratiquer comme un footeux utilise un terrain qu'il ne possède pas!!!

  • Benoit

    @[supprimé] wrote:Sur ma commune, les possesseurs de terres et les chasseurs sont en association loi 1901 "Association des propriétaires et des chasseurs de Mauriac".

    C'est un peu le même principe qu'un terrain de sport ou un gymnase, cela appartient à un tiers mais laisse l'adhérent pratiquer comme un footeux utilise un terrain qu'il ne possède pas!!!

    Ok, mais les proprios peuvent quand même signer un bail de chasse à l'assoc.

    Dans mon assoc de chasse, c'est pareil, à part que lors de la création, les proprios on signés un bail

    de chasse.La plupart des proprios sont d'ailleurs morts, mais les baux sont toujours valables auprès

    des héritiers ou nouveaux proprios, puisque le bail ne s'éteint pas avec la mort du "bailleur" ou en

    cas de vente, et qu'ils n'ont jamais été dénoncés... d'ou l'intérêt des baux écrits et enregistrés.....

    :wink:

  • Drew

    Lut!

    C'est bizzar ce que tu dis Benoit, car hormis en Alsace Moselle, les communes ont obligations de mettre leurs terrains (terrains communaux + terrains appartenant aux particuliers (sauf objecteurs de conscience (ou un truc comme ça)) à disposition des ACCA. Je ne ne pensais donc pas qu'il y avait de bail pour la chasse.

    En revanche, en Alsace Moselle, la chasse est louée aux particuliers (à l'instar des chasses domaniales (ONF) partout en France) et là, des baux très complexe sont signés mais je ne pense pas qu'ils soient soumis à enregistrement...

    Bref.... mon poste ne fait pas bien avancer le schmil blik... 🙂 :?

    Ciao!

    ps: je crois que j'ai un peu abusé des (parenthèse) dans ce message.... :wink:

  • Tomato

    salut

    @[supprimé] wrote:

    … hormis en Alsace Moselle, les communes ont obligations de mettre leurs terrains (terrains communaux + terrains appartenant aux particuliers (sauf objecteurs de conscience (ou un truc comme ça)) à disposition des ACCA. Je ne ne pensais donc pas qu'il y avait de bail pour la chasse.

    Les ACCA ne sont obligatoires que dans 29 départements. Les propriétaires qui ont des terrains d'un seul tenant de plus d'une certaine superficie (qui varie d'un departement à l'autre) peuvent refuser de céder leur droit de chasse à l'ACCA… et signer un bail à quelqu'un s'il le veulent. De même les opposants éthiques à la chasse peuvent refuser que leurs terres soient dans l'ACCA, mais ils perdent leur droit de chasse et ne peuvent pas le céder par bail.

    Dans tous les autres départements les ACCA sont facultatives et les propriétaires sont libres de conserver leur droit de chasse ou de le céder par bail (à la communale ou à un privé).

  • Benoit

    @[supprimé] wrote:salut

    @[supprimé] wrote:

    … hormis en Alsace Moselle, les communes ont obligations de mettre leurs terrains (terrains communaux + terrains appartenant aux particuliers (sauf objecteurs de conscience (ou un truc comme ça)) à disposition des ACCA. Je ne ne pensais donc pas qu'il y avait de bail pour la chasse.

    Les ACCA ne sont obligatoires que dans 29 départements. Les propriétaires qui ont des terrains d'un seul tenant de plus d'une certaine superficie (qui varie d'un departement à l'autre) peuvent refuser de céder leur droit de chasse à l'ACCA… et signer un bail à quelqu'un s'il le veulent. De même les opposants éthiques à la chasse peuvent refuser que leurs terres soient dans l'ACCA, mais ils perdent leur droit de chasse et ne peuvent pas le céder par bail.

    Dans tous les autres départements les ACCA sont facultatives et les propriétaires sont libres de conserver leur droit de chasse ou de le céder par bail (à la communale ou à un privé).

    Exact!

  • Drew

    Lut,

    Ok, autant pour moi... je pensais que les ACCA étaient obligatoires partout et ce que tu décrit là...

    @[supprimé] wrote😃e même les opposants éthiques à la chasse peuvent refuser que leurs terres soient dans l'ACCA, mais ils perdent leur droit de chasse et ne peuvent pas le céder par bail.

    C'est ce que j'appelais les "objecteurs de conscience" même si ce terme concerne les personnes ne voulant pas faire le service militaire...

    Je me coucherai moins bête ce soir.... :? 🙁

    CIao

  • Tomato

    @[supprimé] wrote:

    Je me coucherai moins bête ce soir...

    c'est ce que j'essaie de faire tous les soirs

    ... et j'espère pouvoir réitérer l'opération

    une bonne dizaine de milliers de fois :roll:

    Tant que t'apprends des trucs, c'est que

    ton cortex est en état de fonctionner

    @[supprimé] wrote:

    Toute facon tu pouvais pas faire pire...

    En revanche, Marco va devoir redoubler d'effort demain :x :x :x

  • Drew

    Salop guy! Salop!! :evil:

  • Tomato

    ah je vois… localisation 38 !

    z'êtes dans la même ACCA pour être si intimes ?

  • Tomato

    je vois : c'est l'amour vache 😃

    … et vous avez signé un bail de "casse" entre-vous ? :roll:

  • Tof

    @marco wrote:

    car Andew ne chasse pas, il promène son fusil et son chapeau :lol: 🙁

    @+

    il ramène des beaux canards qd-même :x :x

    A+ :wink:

    P.S: la perche etait trop belle...

  • Jacques Cheval

    @[supprimé] wrote:@marco wrote:

    car Andew ne chasse pas, il promène son fusil et son chapeau :lol: 🙁

    @+

    il ramène des beaux canards qd-même :x :x

    A+ :wink:

    P.S: la perche etait trop belle...

    Quels canards ? 😛 :lol: :lol: :lol: :x :x :x :x :oops:

  • Drew

    Merci bien tof!

    Jvai lui faire a marco la prochaine fois qu'on se voit! :twisted:

    Et sinon, cé vrai que mon coinc est plutot beau. 🙂

    ++

    Drew