@[supprimé] wrote:Salut Benoit,
Pour commencer, concernant la nature cadastrale, le BT signifie Bois en Taillis..
Tu peux aussi avoir:
BR ou B RES = Bois de Résineux
B CHAT = Bois de chataigniers
S = Sol (pour les bâtiments)
AG = Agrément (pour les parcs attenant aux habitations)
P = Pré
Etc...
Il se peut que d'anciennes parcelles agricoles, qui n'ont plus été exploitées depuis longtemps, aient changé de nature. Ainsi des terres (T) ou landes (L) sont devenues des bois par colonisation naturelle de la forêt.
Ce qu'on appelle le revenu cadastral est calculé à partir d'un coeficient propre à chaque nature de terrain et t'impose en fonction des possibilités de revenus que tu peut en tirer.
Ainsi tu paira plus pour une terre agricole (T) qui peut te fournir des céréales, des légumes ou autres chaque année, que pour un taillis qui mettra 30 ans à pousser et qui te fournira 600€ de bois au bout des 30 ans !
Donc tu as tout intérêt de faire faire les modifications, bien que la différence ne se connaîtra pas énormément.
Et dans l'autre sens, également... Un contrôle (bien que rare) pourrait conduire les services des impôts à te faire payer le du des 5 dernières années ...
Les modifications se font auprès des services du cadastre dont dépend ta commune.
A+
Salut Alain,
Merci pour ta réponse, Bois en taillis, ok, mon ancien fermier, appelait ça du “bois de service”,
c’est en fait du chêne blanc (pédonculé je crois) pour le principal, sorbier , puis noisetier et buis pour le sous bois (bon pour les remises à bécasses....) .Pour ce qui est des landes devenues des bois à
présent, je vais faire le nécessaire. Pour les anciennes terres que l’on à remis en culture, j’ai déjà vu
avec la maison de l’agriculture, qui à l’aide d’un logiciel qui calcule automatiquement la superficie
avec des photos satellite, a mis à jour les surfaces cultivées (ça c’est pour les déclarations de l’actuel exploitant), mais elles ont toujours été référencées comme terres.
Cordialement,
Eric Benoît.